Tổ Ấm An Vui – Vinhomes Ocean Park [2021]

Đối với những ai đang muốn trải nghiệm tận hưởng cuộc sống tại Thành Phố Biển Hồ Vinhomes Ocean Park thì đây là cơ hội không thể bỏ lỡ chương trình Tổ Ấm An Vui . Vinhomes Ocean Park " gây sốt" bởi mô hình Khu đô thị có 1 không 2. Với đầy đủ trường học Vinschool, đại học Vinuni, Bệnh viện Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom cùng hàng loạt sân chơi thể thao, biển hồ nước mặn, biển hồ nước ngọt ...Vinhomes Ocean Park là một nơi đáng sống nhất tại phía Đông Thành phố Hà Nội. Thông tin đăng ký chương trình Tổ Ấm An Vui Hotline: 0989.937.519

147
Chương trình Tổ Ấm An Vui giai đoạn 2
Chương trình Tổ Ấm An Vui giai đoạn 2

1. CHƯƠNG TRÌNH TỔ ẤM AN VUI – VINHOMES OCEAN PARK LÀ GÌ

Tổ Ấm An Vui là series chương trình kết nối Quý chủ sở hữu có nhu cầu cho thuê căn hộ và khách thuê có nhu cầu thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm. Giai đoạn 1 của chương trình được triển khai từ 10 tháng 10 năm 2020. Tiếp đến giai đoạn 2 triển khai từ 26/7/2021 – 25/7/2023. Trong chương trình Tổ Ấm An Vui, công ty Vinhomes ký thỏa thuận hỗ trợ chủ sở hữu 1 khoản tiền sau khi Chủ sở hữ ký kết Hợp đồng thuê với khách thuê thành công.

2. TỔNG QUAN VỀ CHƯƠNG TRÌNH TỔ ẤM AN VUI

Với mong muốn tạo dựng một cộng đồng dân cư đa Quốc gia hiện đại, giàu văn hóa. Cư dân được thảnh thơi tận hưởng cuộc sống tiện nghi trong không gian sang trọng, đẳng cấp. Vinhomes triển khai Chương trình Tổ Ấm An Vui Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm giúp những khách hàng có kế hoạch chuyển đến sinh sống tại các tòa căn hộ dịch vụ của Vinhomes được trải nghiệm dịch vụ Vinhomes Serviced Residences tại đây.

Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park - Gia Lâm
Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm

2.1 THỜI GIAN ĐĂNG KÝ VÀ YÊU CẦU CỦA CHỦ SỞ HỮU KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH

Thời gian diễn ra chương trình Tổ Ấm An Vui : từ 26/7/2021 – 25/7/2023

Yêu cầu với chủ sở hữu tham gia chương trình Tổ Ấm An Vui:

TIÊU CHUẨN NỘI THẤT CĂN HỘ TỔ ẤM AN VUI

Tiêu chuẩn nội thất căn hộ tham gia chương trình Tổ Ấm An Vui giai đoạn 2
Tiêu chuẩn nội thất căn hộ tham gia chương trình Tổ Ấm An Vui giai đoạn 2
  • Cần hoàn thiện tối thiểu nội thất cơ bản trong căn hộ theo danh mục tiêu chuẩn của Vinhomes đề xuất
  • Tham khảo mức giá thuê căn hộ mà chương trình đề xuất
  • Thời hạn tối thiểu hợp đồng thuê giữa Chủ sở hữu và khách thuê là 3 tháng
  • Chủ sở hữu có thể tự tìm kiếm khách thuê
  • Không được phép là chính bản thân chủ sở hữu

2.2 QUYỀN LỢI CỦA CHỦ SỞ HỮU VÀ KHÁCH THUÊ KHI THAM GIA CHƯƠNG TRÌNH

– Chủ sở hữu tham gia Tổ Ấm An Vui: Hỗ trợ giá thuê hàng tháng trong 2 năm cho các hợp đồng thuê hiệu lực từ 26/7/2021 đến 25/7/2023. Giá thuê nhận về đã bao gồm 10% VAT và phí quản lý. Cụ thể:

quyền lợi của chủ sở hữu khi tham gia chương trình
quyền lợi của chủ sở hữu khi tham gia chương trình

– Khách thuê tham gia Tổ Ấm An Vui: Được nhận hỗ trợ trừ trực tiếp vào tiền thuê hàng tháng:

Quyền lợi của khách thuê 1
Quyền lợi của khách thuê 1
Quyền lợi của khách thuê 2
Quyền lợi của khách thuê 2

3. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP CỦA THÀNH PHỐ BIỂN HỒ VINHOMES OCEAN PARK – GIA LÂM

Khách hàng tham gia chương trình Tổ Ấm An Vui tại Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm được tận hưởng Một bước chân tới vạn tiện ích: “Mua sắm – đi về nhà. Vui chơi – đi về nhà. Nghỉ dưỡng – đi về nhà. Thể thao – đi về nhà”. Vì chỉ có tại Vinhomes Ocean Park, mỗi bước chân từ cửa nhà đều đưa bạn tới vạn trải nghiệm và tiện ích:

TIỆN ÍCH GIÁO DỤC – VUI CHƠI

  • TTTM Vincom Mega Mall lớn Top 5 hệ thống trên toàn quốc với thiên đường ẩm thực “đỉnh của chóp”
  • Môi trường giáo dục tiêu chuẩn quốc tế với trường Đại học tinh hoa VinUni và hệ thống trường liên cấp Vinschool ngay trong khuôn viên
Trường đại học Vinuni tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park - Đa Tốn - Gia Lâm
Trường đại học Vinuni tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park – Đa Tốn – Gia Lâm
  • Công viên Gym ngoài trời tới 700 máy tập.
  • Bãi cát trắng được vận chuyển về từ 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới
  • Tổ hợp 11 hồ bơi ngoài trời phong cách resort và hồ bơi bốn mùa mái kính.
  • Hàng chục sân chơi trẻ em đa chủ đề

TIỆN ÍCH CẢNH QUAN

  • Toà văn phòng Techno Park Tower – mục tiêu trở thành Top 10 toà nhà thông minh nhất thế giới
  • Vinbus xanh, đưa bạn đến mọi điểm dừng chân tuyệt vời của Thành phố biển hồ.
Ảnh chụp thực tế tại Vinhomes Ocean Park - Gia Lâm
Ảnh chụp thực tế tại Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm

Cuộc sống hối hả nhưng đừng quên tận dụng từng phút giây thảnh thơi để chăm chút bản thân và vun đắp ấm áp gia đình khi có sự hỗ trợ của hàng vạn tiện ích ngay ngoài cánh cửa ngôi nhà của bạn tại Vinhomes Ocean Park nhé!

4. GIÁ THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ TẠI CHƯƠNG TRÌNH TỔ ẤM AN VUI – VINHOMES OCEAN PARK

– Căn hộ dịch vụ đủ đồ tại tòa S2.17:

Giá thuê căn hộ dịch vụ đủ đồ tại S217
Giá thuê căn hộ dịch vụ đủ đồ tại S217
Dịch vụ độc quyền chỉ có tại S217
Dịch vụ độc quyền chỉ có tại S217
Căn hộ đủ đồ tại S217 Vinhomes Ocean Park
Căn hộ đủ đồ tại S217 Vinhomes Ocean Park

– Căn hộ đồ cơ bản:

Giá thuê căn hộ đồ cơ bản
Giá thuê căn hộ đồ cơ bản

5. TRƯƠNG CHÌNH KHUYẾN MẠI, ƯU ĐÃI HIỆN CÓ

  • Khi tham gia chương trình Tổ Ấm An vui khách hàng đưởng hưởng:
  • Combo Khuyến mãi “Nghỉ dưỡng tại gia – Trọn Vẹn Tiện Ích”
  • Áp Dụng từ ngày 01/8/2021 đến 30/9/2021
  • Áp dụng với Hợp đồng thuê từ 3 tháng trở lên
Chương trình khuyến mại, ưu đãi hiện có
Chương trình khuyến mại, ưu đãi hiện có

Giá combo trọn gói gồm:

  • Dịch vụ Internet
  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh chuyên nghiệp 1 lần/ tuần
  • Hạn mức điện nước cơ bản
  • Dịch vụ sử dụng bếp nướng BBQ 2 lần/ tháng tại Vườn Nướng bên Hồ Ngọc Trai
  • Miễn phí vào cửa bể bơi Ngoài trời và bể bơi 4 mùa tại khu Nhà xe nổi 5 tầng, áp dụng cho
    2 người/ căn hộ
  • Giá thuê chưa bao gồm 10% VAT và các phí dịch vụ khác.
  • Giá thuê đã bao gồm phí quản lý, đồ đạc và các thiết bị trong căn hộ.
Công viên BBQ tại Vinhomes Ocean Park - Gia Lâm
Công viên BBQ tại Vinhomes Ocean Park – Gia Lâm

6. MỘT SỐ CÂU HỎI LIÊN QUAN ĐẾN CHƯƠNG TRÌNH

1Để tham gia Chương trình Tổ ấm an vui tại dự án VHOP Gia Lâm, căn hộ của Chủ Sở Hữu cần có tiêu chuẩn gì?Chủ Sở Hữu được yêu cầu bỏ chi phí hoàn thiện nội thất cơ bản, tối thiểu cần gồm:
Tủ bếp, bếp nấu, chậu rửa
Bình nóng lạnh
Điều hòa
Danh mục mô tả chi tiết đính kèm
2Thời gian Chủ Sở Hữu đăng ký tham gia chương trình Tổ ấm an vui 2 (26/7/2021)?
– Các căn đã đăng ký, được nghiệm thu căn, ký thỏa thuận nguyên tắc tham gia tổ ấm an vui giai đoạn (10/10/2020) có được đăng ký tiếp Tổ ấm an vui giai đoạn 2 không? (26/7/2021)?
Thời gian đăng ký Tổ ấm an vui 2 từ 26/7/2021 đến 31/10/2021
– Các căn đã đăng ký, được nghiệm thu căn, ký thỏa thuận nguyên tắc tham gia tổ ấm an vui 1, giai đoạn (10/10/2020- 9/10/2022) không được đăng ký tiếp Tổ ấm an vui giai đoạn 2 (26/7/2021- 25/7/2023)
3Thời gian áp dụng chương trình Tổ ấm an vui 2? Số lượng căn hộ được CĐT hỗ trợ?Chương trình kéo dài trong 2 năm, từ ngày 26/07/2021 đến 25/07/2023 Chủ Đầu Tư (“CĐT”) sẽ hỗ trợ giá thuê trong thời gian này.
Năm 1: 26/07/2021 đến 25/07/2022
Năm 2: 26/07/2022 đến 25/07/2023
Chương Trình sẽ kết thúc khi số lượng căn hộ được hỗ trợ đạt đến giới hạn 2000 căn đã đăng ký và cho thuê thành công đầu tiên

4Chủ Sở Hữu có bắt buộc phải cho thuê theo mức giá CĐT đưa ra hay không?Chủ Sở Hữu có thể tự lương lượng và quyết định giá thuê với khách thuê. Mức giá CĐT đưa ra là giá trung bình thị trường đang cho thuê để Chủ Sở Hữu tham khảo, nhằm giúp Chủ Sở Hữu nhanh chóng tìm và chốt được khách thuê
5Chi phí hỗ trợ tiền thuê từ CĐT cho mỗi HĐ thuê ký kết thành công là bao nhiêu?Tiền hỗ trợ/căn/tháng trong 2 năm chương trình, gồm VAT & PQL: (VND)
Chương trình:
Căn hộ 1PN( Studio 1PN/1PN): năm 1 hỗ trợ 1,5tr, năm 2 hỗ trợ 1,5tr
Căn hộ 2PN (2PN 1VS; 2PN 2VS; 2PN+1): năm 1 hỗ trợ 2tr, năm 2 hỗ trợ 2,5tr
Căn hộ 3PN (3PN nhỏ; 3PN lớn(> 75m2): năm 1 hỗ trợ 2tr, năm 2 hỗ trợ 3tr

6Kỳ hạn và hình thức thanh toán tiền hỗ trợ thế nào?Kỳ thanh toán: chi phí hỗ trợ được CĐT thanh toán mỗi quý/ lần trong vòng 30 ngày kể từ ngày kết thúc mỗi quý. Cụ thể, kỳ thanh toán từ ngày 1 đến ngày 30 hàng tháng của tháng 1, 4, 7, 10.
Hình thức thanh toán: CĐT chuyển khoản vào số tài khoản của Chủ Sở Hữu đăng ký tại Thỏa thuận nguyên tắc được ký kết giữa Chủ Sở Hữu và CĐT
7Sau khi trang bị xong nội thất cơ bản, Chủ Sở Hữu có cần báo lại với CĐT để kiểm tra hiện trạng trước khi bắt đầu cho thuê hay không?Có, Chủ Sở Hữu cần báo cho Ban Quản Lý lên kiểm tra hiện trạng thực tế tại căn hộ, đảm bảo căn hộ đủ tiêu chuẩn tối thiểu cho thuê như CĐT yêu cầu. Đính kèm là bản mô tả bằng hình ảnh danh mục nội thất để Chủ Sở Hữu tham khảo.
8Chủ Sở Hữu ký HĐ cho thuê trực tiếp với khách thuê phải không?Đúng, CĐT chỉ đứng ra tổ chức kết nối giữa Chủ Sở Hữu và khách thuê
9Phí quản lý là Chủ Sở Hữu chịu hay
khách thuê chịu?
Chủ Sở Hữu và khách thuê tự thỏa thuận với nhau về việc bên nào sẽ thanh toán chi phí này.
10Trong trường hợp khách thuê muốn lấy hóa đơn đỏ thì Chủ Sở Hữu có cung cấp được hay không?Cá nhân kinh doanh theo hộ kinh doanh cá thể không thể xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho khách hàng được mà chỉ được sử dụng hóa đơn bán hàng và tính thuế theo phương pháp trực tiếp khi hoạt động bán hàng hoặc cung cấp dich vụ. Nếu khách thuê nhà muốn xuất hóa đơn thì Chủ Sở Hữu cần làm thủ tục xin cấp hóa đơn với Cơ quan thuế và trả hóa đơn cho khách thuê.
11HĐ thuê giữa Chủ Sở Hữu và khách thuê là do các bên tự thỏa thuận hay theo mẫu của CĐT?
Thời hạn thuê tối thiểu của HĐ thuê là bao lâu?
Chủ Sở Hữu có bắt buộc phải thu tiền đặt cọc của khách thuê hay không?
– Chủ Sở Hữu và khách thuê tự thỏa thuận các nội dung chính và chuẩn bị HĐ thuê. Tuy nhiên, trong HĐ thuê cần có các nội dung bắt buộc theo quy định tại Thỏa thuận nguyên tắc ký giữa Chủ Sở Hữu và CĐT.
– Thời hạn thuê tối thiểu của HĐ thuê là từ 03 tháng trở lên.
– Chủ Sở Hữu nên thu tối thiểu 02 tháng tiền đặt cọc thuê nhà của khách thuê để hạn chế rủi ro trong quá trình thực hiện Hợp đồng thuê.
12Bản Thỏa thuận nguyên tắc hỗ trợ chi phí tiền thuê khi có khách thuê giữa CĐT và Chủ Sở Hữu được ký trước hay sau khi căn hộ có khách thuê?
Nội dung bản thỏa thuận nguyên tắc thế nào?
– Sau khi Chủ Sở Hữu/ Vinhomes tìm được khách thuê cho căn hộ, Vinhomes sẽ tiến hành nghiệm thu tình trạng căn hộ trước khi khách thuê dọn vào. Trường hợp nghiệm thu thành công, CĐT và Chủ Sở Hữu sẽ ký tiếp bản Thỏa thuận nguyên tắc
– Quý Chủ Sở Hữu tham khảo nội dung của bản Thỏa thuận nguyên tắc đính kèm bản Q&A này. (Nội dung của bản thỏa thuận nguyên tắc có thể được điều chỉnh dựa trên thực tế thực hiện chương trình mà không cần thông báo trước)
13Trường hợp Chủ Sở Hữu trang bị nội thất nhiều hơn mức tiêu chuẩn CĐT đưa ra thì Chi phí hỗ trợ có được chi trả nhiều hơn không? CĐT có hỗ trợ giới thiệu nhà thầu hoàn thiện nội thất cho Chủ Sở Hữu không?CĐT đồng ý để Chủ Sở Hữu trang bị nội thất nhiều hơn mức tiêu chuẩn tối thiểu đưa ra. Chi phí hỗ trợ không được trả nhiều hơn và được duy trì liên tục và không thay đổi trong 02 năm. CĐT có thể giới thiệu danh sách các nhà thầu hoàn thiện nội thất đạt tiêu chuẩn Vinhomes yêu cầu cho Chủ Sở Hữu để hoàn thiện nội thất
14Vinhomes có hỗ trợ Chủ Sở Hữu tìm khách
thuê không?
Chủ Sở Hữu có thể đăng căn cho thuê tại trang cho thuê Vinhomes chính thức
http://stay.vinhomes.vn khi nào, có mất phí không?
– Có, các Đại lý của Vinhomes cũng tham gia tìm khách cho Chủ Sở Hữu.
– Dự kiến trong tháng 8/2021 Vinhomes sẽ ra mắt và gửi thông báo hướng dẫn cụ thể để Quý Chủ Sở Hữu có thể đăng thông tin căn hộ cho thuê tại trang cho thuê chính thức của Vinhomes: http://stay.vinhomes.vn. Chủ Sở Hữu không cần trả bất cứ chi phí đăng tin nào.
15Chủ Sở Hữu có phải trả tiền cho môi giới tìm
khách thuê không? Chủ Sở Hữu trả tiền môi
giới khi nào? CĐT chi trả 50% tiền môi giới cho Chủ Sở Hữu khi nào?
Chi phí hoa hồng môi giới (HHMG) Chủ Sở Hữu phải trả cho môi giới ngay khi tìm được khách thuê ký kết hợp đồng thuê, theo mức như sau:
– HĐ thuê từ 12 tháng trở lên: 1 tháng tiền thuê
– Đối với các HĐ thuê dưới 12 tháng, lớn hơn 3 tháng: Chủ Sở Hữu tự thỏa thuận với môi giới cho thuê.
Hiện nay mức phí để Chủ Sở Hữu tham khảo như sau:
– HĐ thuê từ 6 tháng – dưới 12 tháng: 50% HHMG của HĐ thuê 1 năm
– HĐ thuê từ 3 tháng – dưới 6 tháng: 25% HHMG của HĐ thuê 1 năm
CĐT hỗ trợ 50% phí môi giới này, được thanh toán mỗi năm/ lần vào cuối kỳ thanh toán.
Thời gian CĐT hỗ trợ HHM: được áp dụng trong cả 2 năm trong thời gian chương trình có hiệu lực.
Mức CĐT hỗ trợ: Chủ Sở Hữu cho 1 năm được xác định là 50% x [(Số tháng thực tế khách thuê thuê x tiền thuê theo khung của
chương trình tính cho 1 tháng/12) x 1].

    Quý khách vui lòng nhập SĐT, hoặc gọi hotline: 0989.905.589 chúng tôi sẽ tư vấn và gửi bảng giá chi tiết từ CĐT dự án.