Sơn Đồng Center Hoài Đức

Sơn Đồng Center Hoài Đức tọa lạc tại chính mảnh đất làng nghề nghìn năm tuổi. Dự án Sơn Đồng Center Hoài Đức nói chung, trung tâm triển lãm trưng bày nói riêng chính là biểu tượng mới về cuộc sống hiện đại, hành phúc, tiện nghi. Đây sẽ là một không gian đậm chất văn hóa, tái hiện di sản, làm thăng hoa các giá trị làng nghề; đồng thời khách hàng có thể hòa mình vào cuộc sống bình dị, giàu bản sắc giữa một đô thị hiện đại, văn minh. Không chỉ vậy, nơi đây định hướng sẽ trở thành điểm giao thương sầm uất, xuất khẩu sản phẩm tâm linh gỗ từ lớn nhất Miền Bắc giải quyết bài toán đầu ra theo hướng bài bản, quy mô hơn. Bên cạnh đó là quảng bá hình ảnh làng nghề, thu hút khách du lịch, gia tăng “xuất khẩu tại chỗ”, phát triển kinh tế địa phương.

Hoài Đức có quy hoạch lên quận năm 2023, giá trị bất động sản Hoài Đức trong 2 – 3 năm tới sẽ có chỉ số tăng trưởng vượt bậc. Nhất là ở phân khúc shophouse, liền kề được dự đoán sẽ có giá bán chênh lệch cao hơn 20% – 36% so với mức giá ban đầu trong năm 2020. Đây sẽ là một tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang quan tâm tới dự án Sơn Đồng Center.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SƠN ĐỒNG CENTRAL HOÀI ĐỨC

Sơn Đồng Center là dự án liền kề shophouse với quy mô gần 3ha bao gồm 150 lô. Trong đó, các không gian trưng bày, triển lãm sang trọng sẽ góp phần đưa sản phẩm của làng nghề đến với đông đảo khách hàng, nâng tầm thương hiệu đồ mỹ nghệ Sơn Đồng

• Tên dự án: Sơn Đồng Center
• Vị trí dự án: Mặt đường 422 thuộc làng nghề Sơn Đồng , xã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức, Thành phố Hà Nội
• Chủ đầu tư: MB Land Invest
• Tổng diện tích: 25.837m2
• Số lượng: 150 căn liền kề
• Diện tích từ: 65m2 – 130m2
• Xây dựng: 4.5 tầng
• Loại hình sản phẩm: Shophouse
• Hình thức bàn giao: Xây thô hoàn thiện ngoài
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

Làng nghề Sơn Đồng là 1 làng cổ của mảnh đất trăm nghề Hà Tây (Cũ) với truyền thống hình thành tới nay đã ngót 800 năm. Người làng Sơn Đồng có truyền thống sơn, tạc, tạo ra được những bức tượng Ông Hoàng Bảy, Ông Hoàng Mười, Đức Thánh Trần…cùng vô số loại đồ thờ thủ công mỹ nghệ nổi tiếng trong cả nước. Làng nghề Sơn Đồng hiện có 2.514 hộ thì có hơn 400 hộ kinh doanh thủ công mỹ nghệ, 50% trong số này chuyên làm nghề điêu khắc gỗ với gần 300 xưởng sản xuất.

Cả làng có trên 4.000 thợ lành nghề và nhiều nghệ nhân giỏi với tổng doanh thu bình quân đạt khoảng 350 tỷ/năm.Tài sản tích lũy trong dân là rất nhiều, hơn nữa trên địa bàn chưa có dự án nào được đầu tư bài bản, đồng bộ cho thấy đây là thị trường rất tiềm năng của Khu Đấu Giá Sơn Đồng nói riêng và Hoài Đức nói chung.

2. VỊ TRÍ TÂM ĐIỂM VÀNG – KẾT NỐI VẠN TIỀM NĂNG

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Dự án khu đấu giá Sơn Đồng Hoài Đức nằm trên mặt đường TL422 và đường quy hoạch Trịnh Văn Bô kéo dài ( Trần Hữu Dực Mỹ Đình ) giúp cho việc kết nối tới các quận, huyện xung quanh như: Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Đông, Đan Phượng, Quốc Oai trở nên dễ dàng, thuận tiện.

• Phía Bắc: Giáp tỉnh lộ 422B Sơn Đồng, Vân Canh.
• Phía Nam: Giáp làng Lại Yên, đất dự phòng phía Bắc khu đô thị An Khánh, giáp đường trục huyện từ ngã tư Phương Bảng, theo đường Lại Yên An Khánh.
• Phía Tây : Giáp khu dân cư 2 xã Vân Canh và Lại Yên.
• Phía Đông: Giáp với trục đường Sơn Đồng Song Phương.

LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

Nằm tiếp giáp tuyến đường Song Phương mở rộng, đường Trịnh Văn Bô kéo dài, đường Vành đai 4, Vành đai 3.5, Sơn Đồng Center đã và đang là biểu tượng của giao lộ thịnh vượng, mang đến những giá trị vượt trội trong tương lai. Từ dự án Sơn Đồng Center , dân cư có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm công lớn như:

• Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội di chuyển khoảng 20 phút.
• Trung tâm huấn luyện thể thao quốc gia Hà Nội di chuyển khoảng 30 phút.
• Chợ Nhổn di chuyển khoảng 15 phút.

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO KHU ĐẤU GIÁ SƠN ĐỒNG – HOÀI ĐỨC

Với mục tiêu mang đến cho cư dân một cuộc sống mới ưu việt, dự án Sơn Đồng cung cấp tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân sinh sống trong KĐT sau này

• Hệ thống các khu cây xanh
• Công viên vui chơi giải trí
• Hồ điều hòa
• Kênh tiêu nước của toàn khu đô thị
• Trung tâm thương mại
• Phòng tập thể dục, thể thao như: Gym, Yoga,..
• Sảnh ngoài sang trọng và hiện đại
• Đường dạo bộ rộng lớn
• Trường mầm non
• Các công trình dịch vụ thương mại
• Công trình sinh hoạt công cộng
• Hệ thống an ninh 24/7

Không gian sống được bố trí đa dạng các loại cây xanh … giúp cho cư dân sinh sống tại Sơn Đồng được thả lỏng tinh thần, thoải mái đầu óc, tận hưởng những phút giây yên bình cùng gia đình.

4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ SƠN ĐỒNG CENTRAL HOÀI ĐỨC

Sơn Đồng Center đã thành công với phong cách thiết kế Tân cổ điển trong việc phân chia bố cục các ô, mảng tường theo tỷ lệ vàng. Điều này giúp tổng thể không gian căn phòng có được sự hài hòa, cân xứng.

Tọa lạc giữa làng nghề 1000 năm tuổi, shophouse Sơn Đồng Center là sự giao thoa hoàn hảo giữa yếu tố đô thị hiện đại và nét đẹp văn hoá truyền thống. Đây sẽ là nơi lưu giữ, bảo tồn và phát triển giá trị văn hoá truyền đời, đồng thời khẳng định, nâng tầm giá trị cho chủ nhân.

SHOPHOUSE SƠN ĐỒNG CENTER HOÀI ĐỨC

• Diện tích: 64 – 75- 82 – 88 – 90 – 92 – 103 – 131m2.
• Mặt tiền: 5 – 6,25m
• Chiều cao xây dựng: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80%
• Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài

• Diện tích: 60 – 73 – 85 – 91m2.
• Mặt tiền: 5 – 6,25m
• Chiều cao xây dựng: 4 tầng
• Mật độ xây dựng: 80%
• Bàn giao: Xây thô hoàn thiện mặt ngoài

5. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SƠN ĐỒNG CENTRAL HOÀI ĐỨC

GIÁ BÁN

• Giá bán Shophouse Sơn Đồng. Hotline: 0989.905.589
• Giá bán Liền Kề Sơn Đồng. Hotline: 0989.905.589

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

• Đợt 1: Thanh toán 30% Tổng giá trị đất (có VAT) (Đã bao gồm 200 triệu tiền đặt mua), + 100% tiền phí dịch vụ (Trong vòng 5 ngày kể từ ngày đăng ký mua) – Ký HĐVV
• Đợt 2: Thanh toán 30% Tổng giá trị đất (có VAT) (Trong vòng 60 ngày từ ngày quy định thanh toán đợt 1)
• Đợt 3: Thanh toán 35% Tổng giá trị đất (có VAT), (Trong vòng 30 ngày từ ngày quy định thanh toán đợt 2)
• Đợt 4: Thanh toán 5%  Tổng giá trị đất (có VAT) khi có thông báo làm sổ đỏ