Khu đô thị 102 Như Quỳnh tọa lạc tại vị trí có tiếp giáp thủ đô Hà Nội và thuộc khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nhất tỉnh Hưng Yên. Khu đô thị 102 Như Quỳnh nằm gần QL5 cách trung tâm Thủ đô Hà Nội chỉ 12km, nằm giữa 2 trục quốc lộ hiện đại nhất nhì khu vực miền bắc QL5 và QL5B nên giao thông rất thuận tiện. Dự án sẽ mang tới những cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cực cao. Hứa hẹn sẽ là bom tấn bất động sản Hot nhất cuối năm 2020.
1. TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ 102 NHƯ QUỲNH
- Tên thương mại: 102 Như Quỳnh
- Vị trí dự án: Thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, Hưng Yên
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công Nghệ Việt Nam (Vinatech)
- Tổng diện tích ô đất quy hoạch: 66.329.8m2 (6,6ha)
- Loại hình dự án: 445 lô liền kề và 32 lô shophouse , Trung tâm thương mại và Nhà trẻ
- Các loại diện tích: 72m2, 75m2, 80m2, 90m2, 110m2
- Mật độ đất ở: 54,94% ~ 36.485,6m2
- Mật độ đất cây xanh: 3,85% ~ 22.543,8m2 (chưa tính diện tích đất cây xanh vỉa hè)
- Mật độ đất Trung tâm thương mại: 2,73% ~ 1.811,1m2
- Mật độ đất giao thông: 37,05% ~ 24.603,9m2
- Pháp lý : đã hoàn thiện hạ tầng, ra sổ
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ Khu đô thị 102 Như Quỳnh với diện tích 6,6ha là dự án tiêu biểu trong khu vực.
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN 102 NHƯ QUỲNH
Khu đô thị 102 Như Quỳnh có vị trí đắc địa tại thị trấn Như Quỳnh, Văn Lâm, Hưng Yên. Nằm trên mặt 2 trục quốc lộ hiện đại nhất khu vực miền Bắc là QL5 và QL5b. Cách đường 5 khoảng 30m, cạnh cây xăng Như Quỳnh. Từ dự án dễ dàng di chuyển đến Thủ đô Hà Nội và các tỉnh Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh.
Bên cạnh đó, dự án 102 Như Quỳnh nằm giữa 3 khu công nghiệp lớn là KCN Tân Quang, Phú Thị và Phố Nối A. Cách Cầu Thanh Trì 7km, 102 Như Quỳnh có khoảng cách rất gần với thủ đô Hà Nội và thuộc khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp nhất Hưng Yên sẽ mang tới những cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời cao.
- Đối diện là: Ngân hàng Vietcombank, Techcombank, MB, SHB
- Bên cạnh là trụ sở cảnh sát cơ động 113
- Cách chợ Ghênh chỉ 300 m
- Cách bến xe Như Quỳnh 100 m
- Xung quanh là khu dân cư lâu năm thuộc thị trấn Như Quỳnh và xã Tân Quang
- Cách trường Đại học Tài chính Quản trị Kinh doanh: 500m
- Chỉ cách dự án 500m là khu vực trung tâm chợ như quỳnh, nơi mua bán tấp nập.
- Cách trung tâm thương mại Như Quỳnh Center 600m.
- Cách Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam 6km
- Cách trung tâm Hồ Hoàn Kiếm 19km
- Cách Aeon Mall Long Biên 10km
- Cách Big C Long Biên 11km.
- Cách trung tâm phố Nối 9km
3. TIỆN ÍCH CHUẨN KHU ĐÔ THỊ 102 NHƯ QUỲNH
Khu đô thị mới 102 Như Quỳnh được chủ đầu tư dành nhiều quỹ đất để xây dựng các công trình tiện ích đồng bộ và đẳng cấp: Vườn hoa, cây xanh, sân chơi trẻ em, trường mầm non, nhà hàng, quán café, an ninh…Cư dân nơi đây trải nghiệm một cuộc sống sôi động đẳng cấp đến hoàn hảo.
Các công trình tiện ích được đầu tư xây dựng gồm trung tâm mua sắm, công viên cây xanh, khu thể thao…Tiện ích đồng bộ và hiện đại với quần thể kiến trúc độc đáo, đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan ấn tượng.
- Trung tâm thương mại sôi động, vui sống với mọi tiện ích ngay ngưỡng cửa
- Mua sắm với nhiều cửa hàng thời trang, siêu thị, cafe…
- Chuỗi các cửa hàng và Cafe cao cấp
- Không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc yên tĩnh, đầy cảm hứng…
- Công viên, vườn hoa với nhiều loài hoa đẹp
4. MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN NHƯ QUỲNH
5. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN NHƯ QUỲNH
Đặt cọc xx triệu
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng + 100% PDV ký HĐTTCN (Sau 7 ngày)
- Đợt 2: Thanh toán 85% giá trị hơp đồng (Sau 6 tháng)
- Đợt 3: Thanh toán 5% giá trị hợp đồng và nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (Sau 3 tháng)
6. LÍ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN DỰ ÁN CÓ MỘT KHÔNG HAI TẠI NHƯ QUỲNH
- Thứ 1 về vị trí: Dự án đất nền 102 Như Quỳnh nằm gần QL5 cách trung tâm Thủ đô Hà Nội chỉ 12km, nằm giữa 2 trục quốc lộ hiện đại nhất nhì khu vực miền bắc QL5 và QL5B nên giao thông rất thuận tiện.
- Thứ 2 về kinh tế: Xung quanh dự án đang đẩy mạnh phát triển thành khu công nghiệp xanh ở khu vực miền bắc, có lượng vốn đầu tư FDI 531 triệu USĐ trong đấy chủ yếu là: Nhật Bản, Hàn Quốc, Hà Lan…
- Thứ 3 về tương lai: Như Quỳnh sẽ là đô thị vệ tinh cửa ngõ Thủ Đô với khoảng cách ngắn nhất. Với sự thành công của Vinhomes Ocean Park, khu vực này sẽ trở thành trung tâm khu vực
- Thứ 4 về quy hoạch: Chính phủ đã phê duyệt quyết định xây dựng cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 và đường cao tốc 5B đoạn Văn Giang, cầu Vĩnh Tuy GĐ2 giúp thúc đẩy Hưng Yên ngày càng phát triển.
- Thứ 5 về thời điểm: Dự án mới triển khai nên giá rẻ nhất khu vực là cơ hội cho các nhà đầu tư.
- Thứ 6 về quy luật: Vết dầu loang trong Bất động sản thì sau Long Biên, Gia Lâm sẽ là Như Quỳnh.
- Thứ 7 tính thanh khoản: Xung quanh thu hút khoảng 50.000 lao động với thu nhập bình quân khoảng 6 đến 12 triệu đồng/người/tháng. Tại đây cũng tập trung nhiều làng nghề và đầu mối dược phẩm
