Highway 5 Residences Gia Lâm

Highway 5 Residences Gia Lâm là Tổ hợp liền kề, nhà phố shophouse, biệt thự cao cấp nằm tại trung tâm thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm do Thiên Minh Đức Group làm chủ đầu tư. Nằm vị trí lõi trung tâm của Quận Gia Lâm trong tương lai. Sở hữu vị trí kim cương đắt giá kèm theo quy hoạch được phê duyệt đồng, thiết kế thời thượng, hạ tầng hoàn thiện 100%. Tiến độ xây dựng nhanh chóng dự kiến bàn giao vào quý 4/2022. Highway 5 Residences Gia Lâm sẽ là một đại đô thị kiểu mẫu hiếm hoi còn sót lại nằm trung tâm của Thị trấn Trâu Quỳ.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN HIGHWAY 5 RESIDENCES THIÊN MINH ĐỨC – GIA LÂM

Khu đô thị Highway 5 Gia Lâm có quy mô 8,38 ha gồm 16 lô biệt thự và 280 lô liền kề shophouse. Sở hữu vị trí “kim cương” trung tâm quận Gia Lâm tương lai, Highway 5 chắc chắn sẽ là bom tấn thị trường bất động sản phía Đông nói riêng và của thủ đô Hà Nội nói chung trong năm 2022.

• Tên dự án: Highway 5 Residences –TQ5 Gia Lâm.
• Chủ đầu tư: Thiên Minh Đức Group
• Vị trí dự án: Mặt tiền đường Thành Trung, Đường Nguyễn Mậu Tài, thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội.
• Đơn vị thị công: Tổng thầu Coteccons
• Đơn vị tư vấn thiết kế: Cty Kiến Trúc Việt
• Thiết kế cảnh quan: West Green Design.
• Tư vấn giám sát: Viện khoa học Công Nghệ xây dựng – IBST.
• Quy mô dự án: Hơn 8,3ha
  • Biệt thự: 16 lô, diện tích: 195-220m2, xây 3 tầng, mật độ 80-85%.
  • Shophouse, Liền kề: 280 lô, diện tích: 75-85m2, xây 5 tầng, mật độ 70-80%.
• Giai đoạn 1: Triển khai 6 Blocks sản phẩm tương đương 163 căn shophouse/liền kề
• Thời gian khởi công: Quý 1/2021.
• Thời gian bàn giao: Quý 4/2022.
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài.

Lấy cảm hứng từ Fifth Avenue – một đại lộ lớn ở trung tâm quận Manhattan – New York, Mỹ, nơi được mệnh danh là “con phố đắt nhất trên thế giới” với đa dạng các hàng hiệu đắt đỏ, quy tụ nhiều bất động sản cao cấp, và là một trong những biểu tượng về sự giàu có của New York. Dựa trên sự tương đồng về mô hình thương mại sầm uất nơi đại lộ, hay con số 5 trong tên gọi lô đất dự án trên quy hoạch (T!5), số 5 trong quốc lộ 5 tiếp giáp dự án mà tên thương mại Highway5 Residences

Thị trấn Trâu Quỳ sẽ là lõi phát triển của Quận Gia Lâm hiện tại cũng như trong tương lai. Theo định hướng phát triển của TP Hà Nội về việc phát triển các đô thị phía đông và dọc theo hai bên bờ sông hồng. Gia Lâm hội tụ đủ các yếu tố là một trong những đô thị phát triển bậc nhất trong tương lai.

2. CHỦ ĐẦU TƯ THIÊN MINH ĐỨC GROUP

Thiên Minh Đức Group – TMD Group với hơn 20 năm hình thành và phát triển. Với vốn điều lệ 1455 tỷ đồng, kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực ở trong nước và nước ngoài; ngành nghề chủ yếu bao gồm xăng dầu, khí hóa lỏng, sản xuất giấy, bao bì, logistic, vận tải đến dịch vụ khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi, nông trại và khai khoáng ở nước ngoài.

TMD Group là thương nhân đầu mối xuất nhập khẩu cả xăng dầu và khí hóa lỏng. Với mạng lưới hệ thống phân phối 100 đại lý bán lẻ xăng dầu mang thương hiệu DKC Petro và khoảng 100 đơn vị mua hàng trực tiếp để phân phối trên toàn quốc, hệ thống cảng biển và kho chứa ở cả 3 miền Bắc, Trung, Nam.

Bề dày kinh nghiệm nhiều năm phát triển cùng tiềm lực tài chính vững mạnh của chủ đầu tư là bảo chứng cho sự thành công của dự án Highway 5 Residences Trâu Quỳ

Website chủ đầu tư Thiên Minh Đức Group: http://tmdgroup.vn/

3. VỊ TRÍ KIM CƯƠNG DỰ ÁN TQ5 THIÊN MINH ĐỨC – GIA LÂM

VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA

Highway 5 Residences Gia Lâm tọa lạc tại mặt đường Nguyễn Mậu Tài, thuộc thị trấn Trâu Qùy, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần trung tâm hành chính huyện(quận) Gia Lâm và tuyến đường huyết mạch Lý Thánh Tông (Đường quy hoạch Đông Dư – Dương Xá 40 m) nối giữa 2 tuyến quốc lộ 5A & 5B, rất thuận tiện để kết nối đến trung tâm thủ đô cũng như các tỉnh thành Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương…

• Phía Đông Bắc: tiếp giáp với đường quốc lộ 5A cũ gúp kết nối đi các tỉnh thành và vào trung tâm thành phố một cách nhanh chóng và thuận tiện.
• Phía Tây Nam: dự án là Trung Tâm hành chính của Huyện Gia Lâm: UBND huyện Gia Lâm, bệnh viện Đa Khoa Gia Lâm, Trung tâm y tế huyện Gia Lâm

LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

• Cách BV Đa khoa Gia Lâm: 2 phút (2.3km)
• Cách Hệ thống công viên hồ điều hòa 29ha 100m
• Cách BV đa khoa Gia Lâm: 200m
• Cách Trung tâm Hành chính Gia Lâm: 300m
• Cách Đại đô thị Vinhomes Ocean Park: 100m
• Cách Đại học Nông nghiệp: 1km
• Cách Nhà thi đấu Gia Lâm, KĐT Đặng Xá: 2km
• Cách Cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy: 8,2km
• Cách Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên: 7,2km
• Cách Hồ Gươm, phố cổ: 14km
• Cách Sân bay Nội Bài: 34km

Highway 5 Residence Gia Lâm còn nằm tiếp giáp với cả khu 31 ha và “thành phố đại dương” Vinhomes Ocean Park đình đám, cư dân tương lai sẽ được tiếp cận hạ tầng phát triển của khu vực cũng như có cơ hội được trải nghiệm những tiện ích “có một không hai” như đạp xe quanh biển hồ cát trắng 24.5 ha, mua sắm tại trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất phía Đông Vincom Mega Mall Ocean Park

4. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO HIGHWAY TQ5 GIA LÂM

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Rời khỏi những góc phố ồn ào, chật hẹp của thủ đô sau mỗi giờ tan tầm, Highway 5 Residences Gia Lâm dẫn lối bạn trở về ngôi nhà thân thương trên những con đường rộng thênh thang, ngập tràn cây và hoa.

• Không gian xanh, đường dạo, vườn hoa
• Quảng trường trung tâm
• Khu shophouse mua sắm
• Phòng tập gym, Spa
• Bể bơi
• Nhà hàng, cafe
• Khu vui chơi trẻ em, tập thể dục
• Khu BBQ
• Bãi đỗ xe rộng rãi (7.801,5m2)
• Trường học nội khu( chuẩn bị xây)

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Không chỉ có tiện ích nội khu đẳng cấp, cư dân của khu đô thị Highway 5 Residences Trâu Quỳ Gia Lâm còn được thừa hưởng giá trị hạ tầng, hệ thống đồng bộ của khu vực xã Trâu Quỳ và huyện Gia Lâm.

• Xung quanh dự án là hệ thống giáo dục uy tín như trường Đại Học Nông Nghiệp, Đại học VinUni,
• Trung tâm mua sắm Vincom Megamall Gia Lâm,
• Nhà văn hóa huyện Gia Lâm,
• Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm,
• Hệ thống hồ điều hòa rộng 29ha,

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park với đầy đủ các tiện ích khu vui chơi, mua sắm, trường học quốc tế, bệnh viện Vinmec… nên cư dân Highway 5 Residences Gia Lâm dễ dàng tiếp cận với các tiện ích dịch vụ hiện đại chỉ với vài phút di chuyển.

5. MẶT BẰNG PHÂN LÔ HIGHWAY TQ5 GIA LÂM

Highway 5 Residences Gia Lâm được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 8,3ha gồm hơn 300 lô đất với đa dạng các sản phẩm biệt thự song lập, liền kề và nhà phố thương mại – shophouse. Highway 5 Residences Gia Lâm được quy hoạch bài bản, quy mô ấn tượng cùng thiết kế sản phẩm, cảnh quan đồng bộ, kiến tạo không gian hiện đại văn minh cho cộng đồng cư dân tương lai.

LIỀN KỀ HIGHWAY 5 GIA LÂM

Liền kề Highway 5 Residences Gia Lâm gồm 285 lô nằm ở kiến trúc Pháp hiện đại, tầng 1 được thiết kế với cửa kính rộng lớn phục vụ cho hoạt động kinh doanh, tầng 2 – 4 được thiết với những ô cửa vòm + cửa sổ vuông rộng nằm đan xen bên nhau, kết hợp cùng hệ mái Mansard đặc trưng, mô phỏng theo những khu phố sầm uất tại miền Bắc nước Pháp.

SHOPHOUSE HIGHWAY 5 GIA LÂM

Với sức hút đến từ các khu phố Thành Trung & Lý Thánh Tông sầm uất, cộng thêm nguồn khách hàng tiềm năng “khủng” từ những cư dân giàu có sinh sống tại 2 khu Vinhomes Ocean Park và khu 31 ha bên cạnh, Shophouse Highway 5 Residences Gia Lâm mang đến cơ hội khai thác kinh doanh + cho thuê + đầu tư vượt trội, là dòng sản phẩm sáng giá bậc nhất năm 2022.

BIỆT THỰ HIGHWAY 5 GIA LÂM

Biệt thự Highway 5 có tất cả 16 lô, 100% là biệt thự song lập, diện tích đất từ 190 – 250 m2, chiều cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50 – 60%. Điểm nhấn của các căn biệt thự nằm ở kiến trúc Hy Lạp vượt thời gian, ghi dấu ấn qua những khối nhà cô đọng, mái đầu hồi, cửa sổ vuông rộng lớn kết hợp cùng những họa tiết trang trí cổ điển, mô phỏng ngôi đền Partheon nổi tiếng.

Kết hợp cùng miền thiên nhiên thuần khiết từ những khu vườn cây xanh & hồ nước rộng lớn tại 2 khu công viên kế cận, biệt thự Highway 5 Residences Gia Lâm mang đến một chất sống “luxury” và “resort” 2 trong 1, xứng đáng là điểm dừng chân của người người thành đạt, ưu tú đang sinh sống tại phía Đông Hà Nội.

6. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HIGHWAY 5 GIA LÂM

Giá bán Shophouse TQ5 Gia Lâm. Hotline: 0989.905.589

Tiến độ thanh toán dự án Thiên Minh Đức – Gia Lâm dự kiến như sau:

• Đặt cọc mua sản phẩm 500 triệu.
• Trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc: Thanh toán 30% GT HĐMB +  100% Phí Dịch Vụ
• Trong vòng 7 ngày thông báo ký HĐMB (Dự kiến tháng 07/2022): Thanh toán 10%
• Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tháng 09/2022): Thanh toán 10%
• Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB (Dự kiến tháng 11/2022): Thanh toán 10%
• Trong vòng 7 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo về việc cất nóc SP (Dự kiến tháng 01/2023): Thanh toán 10%
• Trong vòng 10 ngày kể từ ngày sản phẩm đủ điều kiện Bàn Giao
• (Dự kiến tháng 03/2023): Thanh toán 25%
• Trong vòng 10 ngày từ ngày SP đủ điều kiện cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất (Dự kiến tháng 06/2023): Thanh toán 5%