Avenue Garden Tây Thăng Long

Avenue Garden Tây Thăng Long – Dự án nhà ở thấp tầng cao cấp tại trục đường Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Avenue Garden Tây Thăng Long nằm trên trục đô thị hiện đại bậc nhất thủ đô, thuộc vành đai xanh chiến lược – nơi hội tụ chất sinh thái bền vững, kiến tạo chuẩn mực sống tinh hoa.

1. TỔNG QUAN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG – BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI

Avenue Garden Tây Tựu – Tây Thăng Long – Bắc Từ Liêm – Hà Nội thuộc khu đô thị Tây Tựu, Hà Nội bao gồm khu nhà biệt thự liền kề cùng các công trình công cộng, trường tiểu học, trường THCS, trường THPT, vườn hoa, bãi đỗ xe… được xây dựng hiện đại, đồng bộ theo quy hoạch thuộc khu vực quận Bắc Từ Liêm đang phát triển nhanh, tiềm năng lớn. Do nằm trong khu dân cư hiện hữu, công trình được thừa hưởng những tiện ích sẵn có về hạ tầng kỹ thuật và xã hội của khu vực.

• Tên dự án: Avenue Garden
• Vị trí dự án: Mặt đường đại lộ Tây Thăng Long, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội).
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quản Lý Tài Sản Sông Nhuệ.
• Đơn vị phát triển dự án: Công ty Cổ phần Đầu Tư Quốc Tế Đông Thành (OSI Holdings)
• Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương (APAVE)
• Đơn vị quản lý vận hành: Savills Việt Nam hoặc tương đương
• Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng TMCP Quân Đội (MBBank)
• Quy mô của dự án: 2.6ha chia làm 2 phân khu: Đông Dương và Thời Đại
• Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự.
• Số lượng Biệt thự: 36 căn đơn lập. Đối với biệt thự có các loại diện tích khoảng từ: 216m2, 220m2, 261m2, 320m2, 342m2 và 410m2✓
• Số lượng shophouse: 65 căn. Đối với shophouse Avenue Garden có các loại diện tích điển hình như sau: 143m2, 146m2, 153m2, 188m2
• Số tầng xây dựng: 3-5 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Khởi công xây dựng: Tháng 9/2021
• Hình thức bàn giao: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài (bao gồm hệ thống cửa nhôm kính 2 lớp và hàng rào)
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Dự kiến bàn giao: Tháng 12/2022

Dự án Avenue Garden hiện tại đang là cái tên nổi bật thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng trên thị trường Bất động sản tại Hà Nội vào cuối năm 2021, đây cũng là dự án tiên phong đánh dấu sự phát triển đô thị tại khu Chức năng đô thị Tây Tựu – Bắc Từ Liêm

2. VỊ TRÍ VÀNG DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

2.1 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Sở hữu vị trí VÀNG trên mặt đường Tây Thăng Long, Avenue Garden thuộc khu đất TT6-1 và TT6-3, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Đại lộ Tây Thăng Long với quy hoạch rộng tới 60m, nối từ Hồ Tây đến thành phố Sơn Tây, thuộc vị trí trung tâm của quận Bắc Từ Liêm, cách khu Trung tâm hành chính (khu liên cơ quan Quận Bắc Từ Liêm khoảng 1,5km).

• Phía Tây Nam: Tiếp giáp đường Tây Thăng Long, đối diện khu Công viên và hồ điều hòa trung tâm phường Xuân Tảo (công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng 8ha).
• Phía Tây Bắc: Tiếp giáp khu cây xanh và bãi đỗ xe.
• Phía Đông Bắc: Tiếp giáp các trường học hiện hữu (trường mầm non, trường tiểu học và trường Trung học cơ sở).
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp đường quy hoạch rộng 46m (đối diện khu đất dịch vụ).

2.2 LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

Nằm cạnh ngã tư Tây Thăng Long và Đường 70 mới, mặt đường Đại lộ Tây Thăng Long, thuộc khu vực phía Bắc Hà Nội, Shophouse Tây Thăng Long sở hữu vị trí tinh hoa hiếm có cùng cơ hội đầu tư, kinh doanh vô cùng tiềm năng

• Nằm gần đường 70 quy hoạch, gần đường vành đai 3.5 nối Cầu Thượng Cát hướng đi sân bay Nội Bài.
• Cách 1km tới dự án Vinhomes Đan Phượng
• Gần khu đô thị Sunshine Capital Tây Thăng Long
• Đối diện hồ điều hòa rộng 8ha.

Avenue Garden Tây Tựu được đánh giá là những viên ngọc trên đường Tây Thăng Long, trong vùng sinh thái sông Nhuệ, chỉ cách trung tâm hành chính Tây Hồ Tây 6km, là những sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư..

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO AVENUE GARDEN TÂY TỰ – BẮC TỪ LIÊM

TIỆN ÍCH CHUNG

Avenue Garden Bắc Từ Liêm được Chủ đầu tư định hình kiến tạo tiêu chuẩn sống mới giữa trung tâm phía Tây Bắc thủ đô, dự án không chỉ mang đến một không gian tươi xanh và ngát hương hoa mà còn hưởng trọn những ưu thế kim cương, tiện nghi đắt giá khi nằm trên trục đại lộ phát triển bậc nhất Hà Nội.

• Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông.
• Hệ thống các trung tâm thương mại, các shophouse với các dịch vụ đa dạng.
• Hồ điều hòa rộng 8ha.
• Hệ thống bãi đỗ xe công cộng, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của cư dân khu đô thị và khách hàng.

TIỆN ÍCH RIÊNG CÁC PHÂN KHU

Ngoài ra nội khu cũng trang bị rất nhiều tiện ích cho riêng cư dân, như bể bơi tại phân khu Đông Dương; nhà sinh hoạt cộng đồng ở phân khu Thời Đại; sân chơi công cộng chung:

• Quảng trường
• Nhà sinh hoạt cộng đồng
• Nhà hàng cao cấp
• Vườn dạo
• Cổng chào tráng lệ
• Đài phun nước
• Bể bơi ngoài trời
• Hệ thống an ninh 24/7.

4. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Chủ đầu tư của dự án Avenue Garden là Công ty Cổ phần Quản lý Tài sản Sông Nhuệ – là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực: Đầu tư Bất động sản, Phát triển dự án, Xây dựng nhà ở… Với mục tiêu trở thành một công ty đầu tư và phát triển bất động sản có sức mạnh cạnh tranh với các công ty lớn trên thị trường, hiện nay Công ty CPQLTS Sông Nhuệ đang tập trung vào việc phát triển các dự án nhà ở cao cấp tại địa bàn Hà Nội và một số thành phố lớn ở Việt Nam.

Dự án Avenue Garden Tây Thăng Long được phát triển bởi OSI Holdings – một doanh nghiệp có đội ngũ các chuyên gia nhiều kinh nghiệm phát triển dự án bất động sản cao cấp trong và ngoài nước. Sự tham gia của OSI Holdings vào dự án sẽ giúp cho quá trình triển khai được thực hiện một cách tốt nhất, chất lượng nhất, đảm bảo tiến độ và đúng cam kết với các khách hàng.

5. MẶT BẰNG PHÂN LÔ AVENUE GARDEN TÂY TỰU – BẮC TỪ LIÊM

Avenue Garden Tây Thăng Long được xây dựng trên diện tích đất 2.6ha với tổng sản phẩm gồm 101 căn nhà ở thấp tầng, trong đó có 36 căn biệt thự đơn lập và 65 căn shophouse với diện tích đa dạng. Gồm 02 phân khu:

• Phân khu Đông Dương TT6-1 có diện tích 10.923m2
• Phân khu Thời Đại TT6-3 có diện tích 15.284m2

• Diện tích biệt thự: Gồm các loại diện tích 216m2, 220m2, 261m2, 320m2, 342m2, 410m2
• Diện tích shophouse: gồm các loại diện tích: 143m2, 146m2, 153m2, 188m2.

SHOPHOUSE AVENUE GARDEN TÂY TỰU

Shophouse Avenue Garden gồm 16 căn được bố trí tại mặt đường Tây Thăng Long và trục đường 17m đối diện hệ thống trường học. Mang cảm hứng châu Âu, từng căn shophouse tại đây đã viết lên câu chuyện về thành phố của ánh sáng, niềm vui bất tận suốt 4 mùa.

• Số lượng: 65 căn
• Diên tích: 150m2
• Vị trí: dãy 1, 4
• Xây dựng: 5 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 75%

Các shophouse kinh doanh tại dự án Avenue Garden đều có tổng số diện tích sử dụng lớn khoảng 600-700m2 sàn, 100% nhà đều có hầm đỗ xe riêng biệt

Phong cách thiết kế kiến trúc Pháp bề thế, hoành tráng nhưng không kém phần tinh tế rất phù hợp cho trục đại lộ đang phát triển nhất thủ đô. Shophouse Avenue Garden với mặt tiền rộng đem tới cơ hội kinh doanh và đầu tư rất lớn cho chủ sở hữu. Mỗi căn Shophouse tựa như những viên ngọc viễn đông lung linh thắp sáng phố phường sối động.

BIỆT THỰ AVENUE GARDEN TÂY TỰU

Biệt thự Avenue Garden Tây Tựu được thiết kế với lối kiến trúc đa dạng, độc đáo, hiện đại, nằm xen kẽ quần thể cây xanh, tạo ra một không gian mở đầy sắc xanh, gần gũi với thiên nhiên. Tất cả các mẫu nhà được thiết kế kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, tạo nên sự đồng bộ, phù hợp với quy hoạch cho cả khu nhà ở thấp tầng.

• Số lượng: 36 căn
• Diên tích: 261-324m2
• Vị trí: Dãy 2, 3
• Xây dựng: 3 tầng nổi, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 45%.

6. CÁC PHÂN KHU DỰ ÁN AVENUE GARDEN TÂY TỰU

6.1 PHÂN KHU ĐÔNG DƯƠNG AVENUE GARDEN TÂY TỰU

Biệt thự Avenue Garden ở phân khu Đông Dương mang phong cách kiến trúc Đông Dương, với sự kết hợp những nét tinh tế của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn, hiện đại của kiến trúc Châu Âu. Tại phong cách kiến trúc này, chủ đầu tư thiết kế với diện tích sử dụng lớn, phù hợp để sử dụng cho gia đình đa thế hệ.

Phong cách Đông Dương (Indochine) là sự kết hợp những nét tinh tế của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn, hiện đại của kiến trúc Châu Âu. Phong cách này mang tính thẩm mỹ cao, rất phù hợp với khí hậu và môi trường của khu vực đồng bằng Bắc Bộ.

6.2 PHÂN KHU THỜI ĐẠI AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

Biệt thự Avenue Garden ở phân khu Thời Đại được thiết kế theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển. Với thiết kế này, chủ đầu tư hướng đến một không gian mở, với các đường nét thiết kế đơn giản, tạo một vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng và trường tồn với thời gian. Tại phong cách thiết kế này sẽ đáp ứng cho Khách hàng có nhu cầu vừa sử dụng không gian nhà để ở và kết hợp không gian làm việc.

Phong cách tân cổ điển (Neo-Classical) đã phát triển và thống trị toàn bộ kiến trúc ở Châu Âu. Tân cổ điển chú trọng nhiều đến sự đơn giản, cân đối trong các đường nét thiết kế. Đồng thời, chúng mang lại một vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng, đầy quý phái trường tồn với thời gian

7. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG

• Giá bán Shophouse Avenue Garden Tây Tựu. Hotline: 0989.905.589
• Giá bán Biệt thự Avenue Garden Tây Tựu. Hotline: 0989.905.589

THÔNG TIN LIÊN HỆ

AVENUE GARDEN TÂY THĂNG LONG – BẮC TỪ LIÊM – HÀ NỘI

HOTLINE: 0989.905.589

WEBSITE: Chungcudep.com.vn