Shophouse 88 Central Hà Nội Garden City

Shophouse 88 Central Hà Nội Garden City là giai đoạn tiếp theo của khu đô thị Hà Nội Garden City tại Long Biên. Là một trong những hình mẫu tiêu biểu của mô hình shophouse “phố trong phố” Shophouse 88 Central Hà Nội Garden City sẽ trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng do nó nằm trong khu đô thị đã hiện hữu với rất nhiều tiện ích sẵn có cùng lượng cư dân lớn.

1. TỔNG QUAN SHOPHOUSE 88 CENTRAL HÀ NỘI GARDEN CITY

Thuộc giai đoạn 4 của khu đô thị Hà Nội Garden City, Shophouse 88 Central nằm ngay trước khu biệt thự Arden Park, nối liền với công viên trung tâm và tòa chung cư Canal Park đã hiện hữu. Vị trí “trái tim” của khu đô thị Hà Nội Garden City – vị trí chiến lược của giai đoạn nhà phố 88 Central như một sự đảm bảo về tính thương mại với tiềm năng phục vụ hơn 8000 cư dân nội khu và chưa kể các khách hàng lui tới trong khu vực này.

• Tên dự án: 88 Central
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Berjaya – Handico 12
• Vị trí dự án: Shophouse 88 Central nằm ở ngay lối đi chính, bên tay trái vào dự án Hà Nội Garden City – Thạch Bàn – Long Biên – Hà Nội
• Diện tích dự án: 9835m2
• Số lượng: 86 căn Shophouse 2 mặt tiền
  • Mặt trước: là đường 30m đối diện là 10 tòa chung cư với gần 3000 căn hộ, 2 tòa chung cư NOXH chuẩn bị khởi công năm 2021
  • Mặt sau: là khu biệt thự Arden Park
• Thiết kế: 2 mặt tiền kinh doanh
  • Chiều cao: 5 tầng 1 tum với độ cao trần tầng 1 là 5,9m
  • Mặt tiền: rộng 6m
  • Mật độ xây dựng: 75%
  • Diện tích: 108m2 – 123m2 – 153m2 – 164m2 – 180m2 – 194m2 – 234m2
• Tiện ích dự án: Bể bơi, Sân tennis, Gym, Khu vui chơi trẻ em, Nhà hàng – cafe 5 sao
• Pháp lý dự án: Sổ hồng vĩnh viễn
• Thời gian khởi công: Quý III năm 2021
• Thời gian bàn giao: Quý IV năm 2022

Hà Nội Garden City là khu đô thị mở nên người dân trong vùng dễ dàng thuận tiện đến đây trải nghiệm dịch vụ, mua sắm. Nguồn khách kỳ vọng của Shophouse 88 Central sẽ còn tăng cao bởi Long Biên đang thu hút ngày càng nhiều cư dân đến sinh sống. Đây là quận vừa gần nội đô lịch sử, vừa là nơi lý tưởng để ở do có mật độ cây xanh và mặt nước lớn, người dân không phải chịu cảnh tắc đường, chật chội, ô nhiễm… 

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA SHOPHOUSE 88 CENTRAL HÀ NỘI GARDEN CITY

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Ở vị trí đắc địa tại quận trung tâm phía Đông Hà Nội, không gian sống yên bình, hệ thống tiện ích hoàn hảo, “thành phố xanh” Hà Nội Garden đã trở thành sự lựa chọn an cư hoàn hảo của và dần trở thành điểm đến mới – hấp dẫn tại trung tâm Long Biên. Đặc biệt, Shophouse 88 Central Hà Nội Garden City có vị trí ở chính điểm khởi đầu của trục giao thông quan trọng bậc nhất, kết nối tam giác tăng trưởng kinh tế phía Bắc gồm Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng. Nhờ đó, ngoài việc kinh doanh dịch vụ, Shophouse 88 Central còn là nơi lý tưởng để đặt trụ sở công ty hay các văn phòng đại diện.

• Phía Bắc và Tây Bắc dự án là Thôn Cầu, phường Thạch Bàn, và đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với đường quốc lộ số 5
• Phía Đông Nam là đường quốc lộ số 1 mới chuẩn bị làm
• Phía Nam giáp với hệ thống tưới tiêu cho nông nghiệp của phường Thạch Bàn.

LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO

• Cách Hồ Gươm 20 phút,
• Cách Aeomall 5 phút,
• Cách bệnh viên Tâm Anh 10 phút,
• Cách trường Well Spring 10 phút,
• Cách Sân Golf Long Biên 10 phút lái xe…
• 10p tới dự án Ecopark Văn Giang
• 5 phút tới Thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cư dân đã về ở đông đúc và khu Vinpearl Gia Lâm chuẩn bị khởi công

TRUNG TÂM KHU ĐÔ THỊ GARDEN CITY

Sở hữu vị trí tại trung tâm khu đô thị, Shophouse 88 Central đang là tâm điểm của dự án Hanoi Garden City. Mặt Tây Nam phân khu là đường 22m, mặt Đông Bắc liền kề với khu biệt thự Arden Park và Arden club & Cabana.

• Với 2 tòa chung cư Avenue Park,
• Ngay cạnh hơn 100 căn Biệt thự liền kề Arden Park,
• 8 tòa chung cư đối diện với hơn 2400 căn hộ,
• Hệ thống tòa nhà văn phòng 2 bên lối cổng chính vào dự án,
• 2 khu nhà ở xã hội, và hệ thống trường học nằm trong dự án.

3. HẠ TẦNG GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN TẠI KHU VỰC PHÍA ĐÔNG

Shophouse 88 Central với giá bán cực ưu đãi trong khu vực quận Long Biên đã hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và còn đang phát triển mạnh mẽ hơn nữa cụ thể:

• Cầu Trần Hưng Đạo: bắc qua sông Hồng kết nối từ đường Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) sang đường Cổ Linh (Long Biên)-
• Cầu Vĩnh Tuy 2: nằm ngay cạnh cầu Vĩnh Tuy 1 đã được phê duyệt thi công kết nối từ Minh Khai sang đường Cổ Linh (Long Biên) đoạn siêu thị Aeon Mall
• Cầu Đuống 2: kết nối quận Long Biên với Bắc Ninh qua con sông Đuống- Cầu Giang Biên kết nối quận Long Biên với Ninh Hiệp, Gia Lâm qua con sống Đuống
• Cầu Giang Biên: Kết nối giữa Vĩnh Tuy, vành đài 2 với Ninh Hiệp (Bắc Ninh)
• Cầu Tứ Liên: Kết nối Tứ Liên (Tây Hồ) với Đông Ngàn (Đông Anh)
• Nút giao đường Cổ Linh: đã khởi công thuận tiện cho khách ở tỉnh Quảng Ninh, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên kết nối với dự án

4. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO HÀ NỘI GARDEN CITY

Shophouse 88 Central thừa hưởng đầy đủ các tiện ích của 1 thành phố thu nhỏ Hà Nội Garden City. Cư dân 88 Central hưởng thụ một cuộc sống đẳng cấp của gồm:

• Khu vực thể thao – chăm sóc sức khỏe: Công viên thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, phòng tập Gym, bể bơi, sân bóng, sân tennis
• Khu vực dành cho thiếu nhi: Công viên ngoài trời, khu sân chơi nước, thư viện
• Khu vực dành cho giáo dục: Hệ thống trường liên cấp song ngữ từ mẫu giáo tới cấp 3
• Khu vực sinh hoạt chung dành cho cộng đồng: quảng trường, công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, vườn đọc sách
• Khu vực vui chơi giải trí: Trung tâm thương mại, nhà hàng, club house, shop house, siêu thị, phố đi bộ, hội chợ cuối tuần

Nơi đây, thế hệ tương lai sớm được làm quen với cuộc sống văn minh giữa cộng đồng cư dân hiện đại cũng như thỏa sức vận động với các trò chơi như leo núi nhân tạo, trượt cát, khu vui chơi nước, chúng cũng sẽ được trải nghiệm trong Hệ thống trường liên cấp chuẩn quốc tế ngay tại khuôn viên dự án. Người cao tuổi sẽ tìm thấy những phút giây thư thái trong công viên, đường dạo bộ, hồ nước cảnh quan hay vườn đọc sách…

5. MẶT BẰNG NHÀ PHỐ 88 CENTRAL GARDEN CITY

Shophoue 88 Central nằm tại phân khu trung tâm của Hà Nội Garden City khẳng định vị thế “là một, là riêng, là duy nhất” ngay từ cái tên 88 Central. Mỗi căn shophouse sẽ có tới 2 mặt tiền, vừa tăng gấp đôi hiệu suất kinh doanh vừa tối ưu hóa việc thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Ngoài ra, trục cây xanh giữa 2 dãy shophouse này cũng có thể được cư dân sử dụng để tổ chức các hoạt động văn hóa thể thao nhằm gắn kết cộng đồng.

MẶT BẰNG CÁC CĂN DÃY NGOÀI

MẶT BẰNG CÁC CĂN DÃY TRONG

6. THIẾT KẾ NHÀ PHỐ 88 CENTRAL GARDEN CITY LONG BIÊN

Các căn Shophouse 88 Central tại Hà Nội Garden City cũng được thiết kế rất khác biệt khi linh hoạt chia tách khối ở (diện tích ở) với khối thương mại (diện tích kinh doanh) để đáp ứng linh hoạt các nhu cầu của gia chủ (vừa ở vừa cho thuê). Đặc biệt hơn, thiết kế tối ưu còn tính đến phương án tại 1 shophouse nhưng có thể kinh doanh 2 mặt hàng khác nhau tại mặt trước và mặt sau, hoặc gia chủ có thể cho 2 đối tác thuê 2 mặt tiền kinh doanh độc lập nhau mà cuộc sống của gia chủ phía trên vẫn không bị ảnh hưởng. Các bố trí này sẽ mang lại lợi nhuận cho thuê vượt trội so với cách thiết kế của shophouse truyền thống.

Phía trước là đường 12m đối diện chung cư, phía giữa 2 dãy shophouse là lối đi bộ 6m. Với thiết kế hiện đại, kết hợp để ở và kinh doanh cho thuê dưới tầng 1 và 2. 88 Central vẫn đáp ứng được không gian sống hiện đại cho gia đình bạn.

• Tầng 1 cao 5.9m có thiết kế làm thêm 1 tầng lửng phù hợp để kinh doanh hoặc có thể tận dụng thêm diện tích để làm kinh doanh.
• Tầng 2 để thông để kinh doanh
• Tầng 3 có thể bố trí phòng khách, phòng bếp,
• Tầng 4 bố trí 2 phòng ngủ Master cho Gia đình
• Tầng 5 bố trí 2 phòng ngủ
• Tầng 5,5 bố trí phòng thờ, chỗ phơi quần áo…

Cả nhà có bố trí chỗ làm thang máy, thang bộ đi riêng cho chủ nhà để có thể cho thuê hoặc tự kinh doanh ở tầng 1 và tầng 2

Xuyên suốt trục cảnh quan trung tâm, cùng với 86 shophouse đa dạng sản phẩm, dịch vụ là hơn 10 điểm vui chơi miễn phí dành cho cộng đồng như quảng trường, sân chơi đài phun nước, hội chợ cuối tuần, các khu trò chơi và biểu diễn nghệ thuật đường phố… Trục sự kiện này cắt ngang trục cảnh quan chính của khu đô thị tạo thành những quảng trường nhỏ đồng thời lan tỏa không khi sôi động đến với các khối nhà nằm xa trục trung tâm.

Vào những đêm không tổ chức sự kiện, trục cảnh quan chính giữa 2 dãy shophouse sẽ được duy trì làm phố đi bộ. Đây cũng sẽ là không gian biểu diễn của những nghệ sĩ đường phố với các hình thức biểu diễn nghệ thuật mới lạ, độc đáo. Shophouse 88 Central hứa hẹn là điểm đến mới vui chơi giải trí dành cho tất cả cư dân quận Long Biên cũng như khu vực lân cận.

7. GIÁ BÁN & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN SHOPHOUSE 88 CENTRAL HÀ NỘI GARDEN CITY

7.1 GIÁ BÁN

Giá bán Shophouse 88 central. Hotline: 0989.905.589

7.2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Chia làm 9 đợt thanh toán linh hoạt:

• Đợt 1: 10% Tổng giá mua (chưa bao gồm thuế GTGT) – đã bao gồm số tiền đặt cọc, trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi Khách hàng ký Phiếu đăng ký đặt chỗ
• Đợt 2: 20% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT của 30%), ký HĐMB.
• Đợt 3: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau khi ký HĐMB.
• Đợt 4: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 3.
• Đợt 5: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 4.
• Đợt 6: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo bàn giao thô từ CĐT.
• Đợt 7: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), sau 60 ngày kể từ Đợt 6.
• Đợt 8: 15% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT) + 0,5% Phí xây dựng dự phòng cơ bản, theo thông báo bàn giao chính thức từ CĐT
• Đợt 9: 05% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo làm sổ hồng cho các khách hàng từ CĐ

THÔNG TIN LIÊN HỆ

SHOPHOUSE 88 CENTRAL HÀ NỘI GARDEN CITY – LONG BIÊN

HOTLINE: 0989.905.589

WEBSITE: Chungcudep.com.vn