Khu đô thị Long Vân 2

Liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang triển khai dự án Khu đô thị Long Vân 2 nằm trong Khu đô thị Long Vân tại phường Trần Quang Diệu, Thành phố Quy nhơn với sản phẩm Biệt thự và Liền kề cùng giá bán ưu đãi, hấp dẫn. Hotline: 0989.905.589

749

Phối cảnh khu đô thị Long Vân 2 - Quy Nhơn

Khu đô thị Long Vân 2 – Quy Nhơn thuộc Khu đô thị Long Vân với tổng diện tích quy hoạch gần 1400 ha, quy mô dân số dự kiến 49.000 người. Khu đô thị Long Vân 2 được xây dựng gồm 850 lô Liền kề, biệt thự với quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh về hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 – QUY NHƠN

Tháng 1/2021, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Long Vân 2 tại phường Trần Quang Diệu, Thành phố Quy Nhơn. Nhà đầu tư trúng thầu là Liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Hano-Vid (Hano-Vid) và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Tên dự án: Khu đô thị Long Vân 2
Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần Bất động sản Hano – Vid & Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
Vị trí dự án: Phường Trần Quang Diệu, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định
Diện tích dự án: 93,2 ha
Mật độ xây dựng: 38.8%
Tổng vốn đầu tư: 2.456,9 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm: liền kề, biệt thự ( khoảng 850 căn )
Chỉ tiêu đất đơn vị ở khu đô thị: bình quân từ 15-28 m2/người.
Diện tích đất cây xanh sử dụng công cộng: trong đơn vị ở tối thiểu đạt 2m2/người.
Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu: Khu đô thị Long Vân 2 phải có tối thiểu một công viên, vườn hoa với quy mô từ 5.000 m2.
Pháp lý dự án: Sổ đỏ từng lô
Thời gian triển khai: Quý I/2021
Thời gian hoàn thành: Quý IV/2027

Trong năm 2021, chủ đầu tư sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; giải phóng mặt bằng; định giá đất; hoàn thành nghĩa vụ tài chính; cấp giấy chứng nhận QSDĐ và giao đất.

Năm 2022, dự án sẽ được lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế kỹ thuật thi công; cấp giấy phép xây dựng.

Trong năm 2023, chủ đầu tư sẽ thi công xây dựng hoàn thiện hạ tầng khung. Quý I/2024 – quý IV/2027, dự án sẽ được xây thô các phần nhà liền kề và biệt thự, xây dựng nhà trẻ,…

2. VỊ TRÍ VÀNG KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 – QUY NHƠN

Dự án Long Vân 2 được xây dựng trên địa bàn thuộc phường Trần Quang Diệu thành phố Quy Nhơn. Vị trí này được xem như một trong những địa điểm vàng của thành phố Quy Nhơn.

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đất công trình công cộng;
Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng và đất ở quy hoạch mới;
Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng;
Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng.

Nằm trong quy hoạch tổng thể của Đại đô thị Long Vân. Đất nền Long Vân 2 thừa hưởng vị trí đắc địa của Đại đô thị Long Vân như:

Phía Tây giáp Quốc lộ 1A thuộc đường Lạc Long Quân. Đây được xem như một trong những tuyến đường trọng điểm của quốc gia với lượng xe qua lại khá nhiều trong một ngày.
Phía Đông giáp sườn tây núi Vũng Chua và gồm cả ranh giới tuyến đường xuyên núi Vũng Chua với khu liên hợp thể dục thể thao và ngã ba hồ Phú Hoà.
Phía Nam giáp núi Vũng Chua.
Phía Bắc giáp quốc lộ 1D, nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông trọng điểm trong địa bàn tỉnh.

3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO ĐẤT NỀN LONG VÂN 2

Đất nền Long Vân 2 nằm gần 2 tuyến đường lớn của trung tâm thành phố Quy Nhơn là Tây Sơn và An Dương Vương, một tuyến đường ven biển và dầy đặc các tiện ích – dịch vụ chất lượng nhất thành phố, đặc biệt là đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch…

Dự án đất nền Long Vân 2 được xây dựng và phát triển hướng đến việc tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh hiện đại với lối sống đẳng cấp bậc nhất thành phố Quy Nhơn. Bởi vậy những tiện ích nội khu và ngoại khu cũng được chú trọng đầu tư và phát triển. Một số các tiện ích nội khu phải kể đến như:

Trung tâm thương mại
Bệnh viện
Giáo dục mầm non
Trung tâm mua sắm
Khu vui chơi giải trí
Nhà hàng, cà phê
Hồ bơi
Công viên cây xanh
Yoga, spa, thẩm mỹ viện, chăm sóc sức khoẻ và sắc đẹp
Siêu thị, Chợ, Bến xe.

4. THÔNG TIN CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HANO – VID

Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid được thành lập năm 2010, có địa chỉ tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ của dự án khu chung cư Goldsilk Complex do Hano – Vid đầu tư từ năm 2016.

Doanh nghiệp được thành lập bởi ba pháp nhân là: Công ty cổ phần Dệt Hà Đông, Tổng Công ty cổ phần Dệt May Hà Nội và Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỷ đồng.

Từ đầu năm 2020 đến nay, Hano-Vid gây chú ý trên thị trường bất động sản khi liên tiếp trúng thầu loạt dự án có quy mô hàng chục ha tại nhiều tỉnh, thành.

5. MẶT BẰNG PHÂN LÔ KHU ĐÔ THỊ LONG VÂN 2 – QUY NHƠN – BÌNH ĐỊNH

Đất nền Long Vân 2 với tộng diện tích 93,2 ha, gồm các công trình: Khu nhà ở thấp tầng (liên kế, biệt thự) khoảng 850 căn; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị. Cụ thể, Long Vân 2 chia làm 4 khu chính:

Viện nghiên cứu AI : diện tích 11ha
Khu đô thị cửa ngõ: diện tích 14.1ha
Khu đơn vị ở phía Tây: diện tích 23,1ha
Khu đơn vị ở phía Đông: diện tích 45ha