Đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong là dự án duy nhất tại Bắc Ninh mà toàn bộ khu liền kề đều có 2 mặt tiền thoáng trước sau (mặt trước nhà đường lớn, mặt sau nhìn thẳng ra công viên với diện tích hơn 5000m2). Dự kiến trong năm tới Bắc Ninh sẽ lên thành phố trực thuộc TW, cùng với đó KCN Yên Phong sẽ được “nhân bản” thêm với khu Yên Phong mở rộng và Yên Phong 2C. Tiềm năng sinh lời từ khu đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong từ 200% đến 250% (ngay khi Yên Phong được lên Quận)
1. TỔNG QUAN DỰ AN ĐẤT ĐẤU GIÁ ĐÔNG YÊN – YÊN PHONG – BẮC NINH
Đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong ( Khu nhà ở thôn Đông Yên ) do Công ty TNHH REQ – Đối tác của Văn Phú – Invest làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích 107.308m2 được quy hoạch đồng cơ sở hạ tầng, giao thông. Với tổng số 548 lô đất nền diện tích từ 75-250m2, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ lâu dài
- Tên dự án: Khu nhà ở thôn Đông Yên
- Vị trí: Đông Yên, Yên Phong, Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH REQ – Đối tác của Văn Phú – Invest
- Tổng diện tích: 108.308 m2
- Bãi đỗ xe: 2.677 m2
- Diện tích đất công viên cây xanh: 17.866 m2
- Diện tích hạ tầng giao thông: 30.035 m2
- Diện tích đất ở: 57.730m2
- Tổng số lô: 548 lô đất nền
- Diện tích lô: 75 – 85 – 99-115-130-150-200-250m2
- Mật độ xây dựng: Khoảng 48%
- Số tầng cao xây dựng: 5 -7 tầng
- Pháp lý dự án: Sổ hồng lâu dài
Sáng 06/07/2021, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (VPI) đã chính thức khởi công dự án Đất Nền Khu Đấu Giá Đông Phong – Yên Phong – Bắc Ninh (ngay gần khu công nghiệp Bắc Ninh).
Hiện nay, Yên Phong thu hút được khoảng 20 doanh nghiệp Hàn Quốc đang hoạt động trong đó có nhiều thương hiệu lớn như Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… Chính vì vậy Yên Phong được coi là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư Hàn Quốc.
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN ĐẤT ĐẤU GIÁ ĐÔNG YÊN – YÊN PHONG – BẮC NINH
Khu đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong nằm sát ngay khu công nghiệp Yên Phong 1 và Khu Công Nghiệp Yên Phong mở rộng.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
- Sát vách ICD (Cảng Cạn).
- 1 mặt giáp QL 18 kết nối giao thông đến sân bay nội bài.
- 1 mặt giáp TL 286 sát cạnh với thành phố bắc ninh hiện tại.
- Tất cả các lô đều có 2 mặt tiền siêu rộng.
Khu đất đấu giá Đông Yên được quy hoạch cơ sở hạ tầng đầy đủ nhất trong khu vực với Trường học, bệnh viện, khu vui chơi thể thao, công viên, hồ nước….. Khi bàn giao đưa vào vận hành, khu nhà ở Đông Yên sẽ trở thành địa điểm kinh doanh sầm uất, tấp nập và phục vụ một lượng khách hàng rất lớn từ khu công nghiệp Yên Phong 1, đặc biệt là nhà máy SAMSUNG Bắc Ninh
Mặt đường rộng 80m, là cầu nối giữa các cụm KCN lên thẳng Thành Phố Bắc Ninh. Đường 54m liên thông giữa KCN Yên Phong 1 và KCN Yên Phong mở rộng.
GIAO THÔNG HOÀN HẢO
Từ dự án đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí quan trọng:
- Cách bệnh viện Việt Nhật: 1km
- Cách Thế giới di động Đông Yên: 800m
- Điện Máy Xanh Đông Yên: 700m
- Cách nhà máy SAMSUNG: 600m
- Cách thị trấn Chờ: 2km
- Cách ngân hàng Vietcombank: chỉ 1km
- Cách cao tốc Nội Bài – Hạ Long: 300m
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: 8km
TÂM ĐIỂM KẾT NỐI GIAO THƯƠNG
Không những vậy, nhờ sở hữu vị trí giao thoa giữa khu dân cư truyền thống lâu đời và khu liên cơ mới của huyện Yên Phong. Trong vòng bán kính 3km, cư dân đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong có thể dễ dàng tiếp cận tới các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và các điểm dịch vụ công của Yên Phong và thành phố Bắc Ninh.
- Cách TP Bắc Ninh 7km, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 31km, và cách sân bay Quốc tế Nội Bài 19km.
- Cách Thị trấn Chờ 2km.
- Cách KCN Yên Phong 1&2 2km, cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 600m.
- Dự án nằm trên khu vực có các tuyến giao thông quan trọng của miền Bắc như:
- Quốc lộ 18 (đi Phả Lại Quảng Ninh) là tuyến quan trọng trong việc phát triển kinh tế của khu vực tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
- Quốc lộ 3 mới (Cao tốc Hà Nội Thái Nguyên) sẽ được nối tiếp với vành đai 3 thành phố Hà Nội.
- Đường tỉnh 286 kết nối Tp Bắc Ninh với Quốc lộ 18 và Quốc lộ 3 mới (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên).
3. TIỆN ÍCH HOÀN HẢO KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ ĐÔNG YÊN – YÊN PHONG – VĂN PHÚ INVEST
Với quy hoạch đồng bộ bao gồm trường học, bệnh viện, công viên, khu phức hợp thể thao, nhà văn hóa, bãi đỗ xe… dự án khu dân cư Đông Yên – Đông Phong sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Yên Phong trong thời gian tới.
Mật độ xây dựng tại Khu nhà ở Đông Yên là 47,2%, phần còn lại là đất cây xanh và đất công cộng bao gồm: Nhà văn hóa, Trường mầm non, Chợ dân sinh, Bãi đỗ xe, Công viên cây xanh, Đường Dạo bộ, Khu vui chơi thể thao, đất giao thông…
Với mục tiêu mang đến cho cư dân một cuộc sống mới ưu việt, khu nhà ở Đông Yên cung cấp tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các cư dân sinh sống trong KĐT sau này: Công viên cây xanh, nhà văn hóa, trường học, bãi đỗ xe, khu thể dục thể thao.
4. NHỮNG THẾ MẠNH DỰ ÁN ĐẤT NỀN KHU ĐẤU GIÁ ĐÔNG YÊN
- Đón đầu xu hướng đầu tư bất động sản KCN những năm sau
- Giá cực hấp dẫn chỉ từ 10 triệu/m2
- Đất nền không yêu cầu xây dựng
- Nằm sát khu dân cư, liền kề KCN Yên Phong, Bắc Ninh
- Phù hợp kinh doanh nhà hàng, karaoke nhà nghỉ, vui chơi giải trí …. phục vụ
- Khu công nghiệp
- Hạ tầng giao thông đồng bộ
- Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài
- Kết nối thuận tiện đến KCN, Trung tâm mua sắm, TP Bắc Ninh và sân bay Nội Bài ….
Yên phong được biết đến là nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn như Samsung, Viglacera, Orion, Flex Nina, Hanaka…Khu công nghiệp Yên Phong có tổng diện tích là 658km2 là KCN hiện đại và đồng bộ hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam. Dự án đã thu hút được dòng FDI lớn 10 tỷ USD góp phần đưa Bắc Ninh trở thành tỉnh thuộc Top 10 cả nước thu hút vốn FDI.
- 2020 – 2021: Bắc Ninh đứng đầu về giá trị sản xuất công nghiệp và FDI. Giá +5% đến 10% do hấp lực thị trường
- 2022: Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc Trung ương. X2 giá trị “thương hiệu” cho sản phẩm BĐS toàn tỉnh
- 2022: Huyện Yên Phong lên quận. Tăng 20% đến 50% sóng giao thương – sóng đầu tư BĐS tại địa phương
- 2030: Sau KCN Yên Phong I và Yên Phong IIC, KVN Yên Phong IIA và IIB đi vào hoạt động (Diện tích toàn khu II lên tới 665ha) X2 sức thanh khoản cho toàn bộ BĐS khu vực Yên Phong
5. MẶT BẰNG PHÂN LÔ KHU NHÀ Ở ĐÔNG YÊN – VĂN PHÚ INVEST
Với quy mô 108.308 m2 bao gồm 8 block được chia thành 548 lô đất nền shophouse, liền kề. Khu nhà ở Đông Yên – Văn Phú Invest được phân lô đa dạng với diện tích từ 75m2 – 250m2 với mặt tiền rộng từ 5m. Trong đó nổi bật nhất là các lô diện tích 115m2 với 2 mặt tiền tiếp giáp với đường giao thông chính và mặt sau tiếp giáp với công viên trung tâm.
6. GIÁ BÁN $ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHU ĐẤT ĐẤU GIÁ ĐÔNG YÊN – YÊN PHONG – BẮC NINH
6.1 GIÁ BÁN
Giá bán Đất đấu giá Đông Yên – Yên Phong – Bắc Ninh. Liên hệ 0989.905.589
6.2 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Tiến độ thanh toán đất nền Đông Yên – Yên Phong bao gồm 4 đợt:
- Đợt 1: Đóng 15% khi ký HĐ
- Đợt 2: Đóng 25% sau 1 tháng
- Đợt 3: Đóng 50% tháng 5/2021
- Đợt 4: Đóng 10% khi nhận sổ (dự kiến tháng 9/2021)
Để biết thêm thông tin chi tiết và nhận ưu đãi quý khách liên hệ Hotline: 0989.905.589
6.3 ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN
THÔNG TIN LIÊN HỆ
ĐẤT ĐẤU GIÁ KHU CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG – BẮC NINH
Hotline: 0989.905.589
Website: Chungcudep.com.vn
